Недвижимость — предмет очень высокой стоимости, поэтому нередки случаи мошенничества на этом рынке. Вы хотите купить недвижимость в Краснодаре или Краснодарском крае? Предлагаю перейти на сайт агентства недвижимости «Мореон Инвест» https://moreon-invest.ru/. Мореон Инвест — сеть агентств недвижимости в Краснодаре с опытными специалистами, работающими в данной сфере более пяти лет. Компания поможет Вам совершить любую операцию:
- покупка и продажа квартиры;
- покупка и продажа дома или земельного участка;
- срочный выкуп жилья
- покупка, продажа и аренда коммерческого помещения;
- открытие ипотеки.
Чтобы стать более подготовленным и не лишиться денег или недвижимости, поговорим о самых распространенных способах мошенничества.
1. Очень привлекательная цена.
В тех случаях, когда предлагают продать по завышенной цене или купить задешево, нужно обратить внимание на способ совершения сделки. Если вы от незнакомых людей получаете предложение приобрести задешево жилье, то будьте готовы к тому, что на нем числится ипотека или оно под арестом.
Также нужно насторожиться не только приобретая жилье на вторичном рынке, но и при постройке дома. Ведь если застройщики предлагают цену значительно ниже рыночной, это значит, что используются некачественные, вредные материалы, или же они не собираются заканчивать стройку.
2. Спешка.
Как правило, мы покупаем недвижимость всего несколько раз в жизни. Должна настораживать нетерпеливость. Например, бывают случаи, когда после продажи настоящим владельцем недвижимости оказывается совсем другой человек.
3. Сокрытие информации.
Если сторонам нечего скрывать, то они без опаски предъявят все документы и паспортные данные. Обязательно храните все копии паспортов и правоустанавливающих документов.
4. Частая смена владельцев недвижимости.
Часто бывает, что после внесения задатка покупатель узнает о том, что квартира уже отчуждена в пользу другого покупателя. Также нужно насторожиться, если продавец меняет паспортные данные.
5. Интриги риэлторов.
В большинстве случаев при проблемах с недвижимостью виноват недобросовестный риэлтор. Это возникает как из-за некомпетентности риэлтора, так и из-за его корыстной заинтересованности. Никогда не отдавайте никаких залогов до завершения сделок риэлтору без письменного подтверждения, вернуть в ином случае будет их невозможно. Также риэлтор может сказать покупателю, что цена изменилась, а разницу положить себе в карман. Помните, что приобретение недвижимости серьезный шаг, поэтому сначала подготовьтесь или прибегните к услугам адвоката.
