Рынок недвижимости всегда стремился к росту. Одни граждане думают над тем, как бы увеличить свои жилищные условия, а другие наоборот хотят дороже продать свою недвижимость, которая у них есть на текущий момент.
Совершить акт продажи или покупки с одной стороны достаточно просто, то есть нужно только оформить нужные документы и собрать сумму, которую нужна для покупки. Продажу или покупку недвижимости — смотрите на сайте компании “Этажи” в объявлениях недвижимости Уральска.
Однако среди заинтересованных в покупке людей могут оказаться и мошенники.
Обман при покупке или продаже квартир очень часто встречается в повседневной жизни. Аферисты, которые используют различные хитрые и не очень пути для покупки квартир, думают, что их обман не раскроется. Но мы сегодня расскажем о том, как купить квартиру без обмана и при этом не попасть в ловушку к мошенникам.
Один из вариантов который с вами может случиться это преднамеренное составление договора купли-продажи недвижимости. Он нарушает права тех, кто еще проживает в продаваемой вами квартире.
Это могут быть как жена, так и несовершеннолетние дети или же муж и вообще те люди кто в ней зарегистрирован. ЖЭК выдает справку исключительно о том, кто является владельцем квартиры, а он может ее продать без подтверждения согласия у жильцов.
Самым простым примером мошенничества является тот, когда квартира приватизирована уже после того, как заключен брак, а муж пытается таким образом продать ее без согласия со стороны своей жены. Она же в этом случае имеет полное право признать данный составленный договор недействительным.
Или же еще один пример обмана, когда в ней проживают несовершеннолетние дети, оставшиеся без родителей. Акт купли-продажи в данном случае также не может заключаться без разрешения органов опеки. Такая сделка в случае судебного разбирательства в течение 3 лет может быть признана недействительной.
Стоит также опасаться и поддельных документов на квартиру. Суть подобного обмана заключается в том, что на недвижимость оформляется комплект фальшивой документации.
Квартиру затем продают с торгов, а новый владелец, отпраздновав новоселье, через некоторое время обнаруживает у своего порога истинного хозяина квартиры. Суд будет на его стороне, а покупателю не останется ничего другого кроме как молчать чтобы суд не обвинил его в подделке документов на квартиру.
